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联系人:李学慧 重庆消防公司
电 话:023-68853177
手 机:13527374177 重庆消防工程

分类名称:消防设施设备维护保养

产品名称:建筑消防设施的维护管理

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 产品说明:

 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施,是预防火灾,及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作,确保建筑消防设施完好有效,依据国家现行消防技术标准,制定本标准。  

 
 
一、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次,主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定,并填写表A.4。 
 
二、设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位的年度联动检查记录应在每年的12月30日之前,报当地公安消防机构各案。
 
三、联动检查内容:消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查,检验供电能力。 火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。  
 
四、自动喷水灭火系统在末端放水,进行系统功能联动试验,水流指示器报警,压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验;每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。 
 
五、消防给水系统最不利点消火栓(消防炮)出水,分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。 泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试 验;检验系统功能;校验仪器仪表。  
 
六、通过报警联动,检验系统功能,进行模拟喷气试验;校验仪器仪表,存储容器称重。 通过报警联动,检查电梯迫降功能;通过报警联动,检查防火卷帘门及电动防火门的功能;通过报警联动,检查消防广播切换功能;通过报警联动,检查应急照明、疏散指示标志功能;通过报警联动,检查正压送风或者机械排烟系统功能,并测试风速、风压值。 对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。 
 
建筑消防设施检测用的工具和设备,可按GA 502有关消防设施检测装各的需求配置。 消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能需求及时进行保养和更换。对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。 
 
 
从检查时发现的情况看,消防逃生通道堵塞;消防栓等消防设施损坏缺失,无法用于扑救火灾是最常见的火灾隐患。除此之外,部分社会单位和场所还存在着消防安全管理制度不落实,无火灾应急预案等消防违法行为。按照消防法律法规,检查人员依法对其作出了相应处罚。